Talous

Vahva kiinteistökehityksen vuosi

Vuosi 2016 oli yhtiön 15. toimintavuosi, joka taittui vahvasti yhtiön kiinteistökehityksen merkeissä. Vuosi onnistui erinomaisesti niin toiminnallisesti kuin taloudellisesti ja kaikki strategiset tavoitteet saavutettiin. Vuosi 2016 muodostuikin yhtiön kaikkien aikojen parhaaksi eri tunnusluvuilla mitattuna.

Yhtiö on strategian mukaisesti keskittynyt ydintoimintaan, vuokra-asuntojen vuokraamiseen, joka on osoittautunut oikeaksi suunnaksi. Vuokrausaste on parantunut selkeästi ja vaihtuvuus on saatu alhaisemmalle tasolle. Vuokrausta on tukenut maltilliset vuokrantarkistukset ja panostaminen huoneistojen ylläpitokorjauksiin.

Kiinteistökehitystä jatkettiin myymällä vuokraukseen sopimatonta korjausvelkaista kiinteistökantaa ja ostamalla uudempia kiinteistöjä. Peruskorjauksia on suunnittelun asteella ja käynnistymässä sekä uudistuotanto on hyvässä vauhdissa. Neuvotteluja on käyty halukkaiden osakaskuntien ja muiden toimijoiden kanssa asuntokannan siirrosta. Kiinteistökehityksellä on yksi keskeisimmistä vaikutuksista menestykseen. Portfoliota tulee seurata jatkuvasti ja uudistaa sitä tarpeen mukaan.

Lataa vuosikertomus 2016

Lataa Vuosikertomus 2015

Osavuosikatsaus 31.3.2016

Osavuosikatsaus 30.6.2016

Osavuosikatsaus 30.9.2016

Osavuosikatsaus 31.3.2017


20162015201420132012
Toiminnan laajuus
Liikevaihto, 1.000 e54 01352 70053 29256 32358 614
Muutos ed. vuodesta, %2,5 %-1,1 %-5,4 %-3,9 %-2,7 %
Taseen loppusumma, 1.000 e330 856328 483322 147339 879358 835
Asuntokanta8 1788 2048 2898 5249 070
Henkilöstö keskimäärin vuoden aikana5458534848
--
Kannattavuus
Liikevoitto, 1.00012 77312 45713 98916 19813 874
% liikevaihdosta23,6 %23,6 %26,2 %28,8 %23,7 %
Tulos ennen tp-siirtoja ja veroja, 1.000 e9 2047 2387 9188 4323 375
% liikevaihdosta17,0 %13,7 %14,9 %15,0 %5,8 %
Tilikauden voitto7 2265 3106 2617 4452 546
% liikevaihdosta13,4 %9,7 %11,7 %13,2 %4,3 %
Oman pääoman tuotto, % (ROE)11,9 %10,1 %13,9 %19,2 %7,6 %
Sijoitetun pääoman tuotto, -% (ROI)4,5 %4,2%4,5 %5,1 %4,1 %
--
Rahoitus ja taloudellinen asema
Omavaraisuusaste, %19,6 %17,3 %14,9 %12,6 %9,9 %
Omavaraisuusaste, % debentuurilaina huomioiden21,5 %19,1%16,9 %14,3 %11,6 %
Korollinen vieras pääoma, 1.000 e248 973256 782261 062284 386309 306
--
Osakekohtaiset tunnusluvut
Osakkeiden lukumäärä, kpl193 116192 116190 580190 580190 580
Tulos / osake, e37,4127,6132,9439,3913,57
Oma pääoma / osake, e327,14289,03247,98219,55182,36
Osakkeen nimellisarvo, e168,19168,91168,19168,19168,19