Poismuutettaessa

Toivomme, että olet viihtynyt KAS vuokra-asunnoissa. Kun tulee aika vaihtaa kotia, huomioithan seuraavat asiat.

Vuokrasuhteen irtisanominen

Tulosta irtisanomislomake

Lain mukaan irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä lukien, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Irtisanomisilmoitus toimitetaan kirjallisena ja allekirjoitettuna isännöitsijälle. Paikkakuntasi isännöitsijän yhteystiedot löydät täältä.

Esimerkki 1:

Jos sanot asuntosi irti 12.5. , päättyy vuokrasopimus 30.6 eli vuokranmaksuvelvoite on vielä kesäkuulta.
Kun vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, on irtisanomisaika vuokrasuhteen ensimmäisen vuoden aikana kolme kalenterikuukautta ja sen jälkeen kuusi kalenterikuukautta. Vuokrasopimusta ei kuitenkaan irtisanota muulloin kuin vuokralaisen laiminlyödessä velvoitteensa, esimerkiksi jättämällä vuokran maksamatta tai häiritsemällä talon muita asukkaita.

Toisen vuokralaisosapuolen irtisanoutuminen

Jos toinen vuokralaisosapuoli haluaa irtisanoa omasta puolestaan sopimuksen, tulee hänen toimittaa kirjallinen, allekirjoitettu irtisanomisilmoitus isännöitsijälle. Irtisanomisaika on tässäkin tapauksessa yksi kuukausi eli kumpikin vuokralaisista vastaa vuokrista yhteisvastuullisesti seuraavan kuukauden loppuun. Irtisanomisilmoituksessa tulee mainita, että toinen vuokralaisosapuolista jää asuntoon.

Asunnon esittely

Kun olet irtisanonut vuokrasopimuksesi, toivomme, että esittelet asuntosi siitä kiinnostuneelle asunnon hakijalle. KAS vuokra-asunnot valitsee asuntoosi uuden asukkaan, jolle luovutamme luvallasi yhteystietosi asunnon esittelyn sopimiseksi.

Avainten palautus

Avaimet palautetaan viimeistään sopimuksen päättymistä seuraavana arkipäivänä isännöitsijätoimistoon klo 12:00 mennessä.

Vuokravakuus

Vuokrasopimuksen vakuudeksi on annettu vuokravakuus. Vuokravakuudella vuokranantaja voi kattaa sopimuksen päättymisen jälkeen maksamattomia vuokria sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksuja. Sillä voidaan kattaa myös esim. vuokralaisen vuokrahuoneistolle aiheuttamat vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut. Jos asunto on asianmukaisessa kunnossa ja maksuvelvollisuudet hoidettu, vuokravakuus palautetaan kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.